São Luís lidera ranking de cidades com o metro quadrado mais barato

Um levantamento realizado em 73 municípios do Brasil coloca São Luís como a cidade com o metro quadrado mais acessível para os compradores de imóveis novos, em média de R$ 2.521,00, seguida pelos municípios de Colombo (PR) e Campo Largo (PR). O bairro Turu apresentou a melhor média de mercado, de R$ 2.300,00 a R$ 2.400,00 pelo m². Os dados estão em levantamento feito em parceria entre a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) e a revista Exame.

Já entre os imóveis usados, a pesquisa percorreu 159 cidades que representam 61% do Produto Interno Bruto (PIB) brasileiro. Em São Luís, os bairros Anil, São Francisco e Turu estão entre os mais baratos, com R$ 2.400,00 a R$ 2.900,00 o custo do m², em média. Ainda entre os usados, a metragem mais cara está no bairro São Marcos, com valores superiores a R$ 7.000,00.

No cenário atual, essa informação pode valer muito para os interessados em comprar novos imóveis, já que os preços estão cada vez mais em queda por conta da crise econômica. Construtoras e imobiliárias de grandes cidades da Região Nordeste, como Fortaleza, Recife e Salvador, estão adotando estratégias e dando descontos para a captação de novos compradores. Em São Luís, esta tendência tem se repetido, com as construtoras e incorporadoras garantindo descontos e adotando regras mais flexíveis de negociação e parcelamento de imóveis na tentativa de aquecer o mercado.

Guia de imóveis

Em levantamento feito em parceria com a Fipe, a revista Exame lançou este mês mais um volume do Guia de Imóveis Exame, o maior mapeamento do mercado imobiliário brasileiro. Em sua 5ª edição, o guia, produzido pela própria redação da revista, traz informações sobre imóveis novos e usados, um estudo sobre tendências e variação de preços.

Em 2014, o material mapeou 100 cidades brasileiras e, em 2015, o leque foi ampliado para 159 cidades de todo o país. A edição tem capas diferentes de acordo com as regiões de distribuição da revista.

Publicado com a edição regular de Exame, o Guia de Imóveis custa R$ 18,00. A edição, que é tradicionalmente a mais vendida do ano, ficará disponível nas bancas por 30 dias.

Mais

- O Índice Nacional da Construção Civil (Sinapi) registrou inflação de 0,46% em abril. A taxa é inferior aos resultados de março (0,82%) e de em abril do ano passado (0,5%). O aumento do custo da construção em 12 meses chega a 7,14%, de acordo com dados divulgados pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).

- O custo nacional da construção por metro quadrado subiu de R$ 984,81 em março para R$ 989,37 em abril.

- A maior alta do custo da construção foi observada na Bahia (3,34%). Seis das 27 unidades da Federação tiveram deflação (queda de preços) em abril, sendo a maior da taxa registrada no Rio Grande do Norte (-0,4%).

- A mão de obra foi o item que mais contribuiu para o aumento do custo da construção, uma vez que passou a custar 0,69% mais do que em março, chegando a R$ 462,59 por metro quadrado.

- Já os materiais de construção ficaram 0,27% mais caros, passando a custar R$ 526,78 por metro quadrado.

Leia outras notícias em Imirante.com. Siga, também, o Imirante nas redes sociais X, Instagram, TikTok e canal no Whatsapp. Curta nossa página no Facebook e Youtube. Envie informações à Redação do Portal por meio do Whatsapp pelo telefone (98) 99209-2383.