3º trimestre registrou alta na procura e comercialização de imóveis usados

SÃO PAULO - O mercado brasileiro de imóveis usados registrou crescimento em sua movimentação em julho, agosto e setembro deste ano em todos os parâmetros do levantamento do Painel do Mercado Imobiliário feito pela fintech Kenlo, nas comparações com o mesmo período de 2019 e com o segundo trimestre de 2020. No período, o número de negócios fechados (14.253) foi 76% maior do que o registrado no 3º trimestre de 2019 e 88% maior em relação ao 2º trimestre deste ano.

O interesse pela compra de imóveis usados pelos brasileiros também foi superior: o volume de visitas concluídas a imóveis (94.552) cresceu 14,6% em comparação ao 3º trimestre de 2019 e 72,6% em relação ao 2º trimestre de 2020. No 3º trimestre de 2020, o número de propostas de negócios (53.690) registrou crescimento de 38% na comparação com o mesmo período de 2019 e aumentou em 68% em relação ao 2º trimestre de 2020.

Acessos a sites
O Painel mostrou como o aumento do interesse dos consumidores em procurar imóveis nos sites das imobiliárias acompanhou o período de quarentena no país. De março a maio, houve queda nas médias mensais de acessos aos sites. Para se ter ideia, em fevereiro foi registrada média de 6,9 milhões de acessos. Já, em maio, o número chegou ao menor nível do ano até agora: 4,9 milhões de acessos. Porém, em junho, quando se iniciaram movimentos de flexibilização da quarentena, as pessoas voltaram a acessar os sites em busca de imóveis, com especial destaque para o mês de julho, que chegou a registrar 9,3 milhões de acessos.

"No segundo trimestre deste ano, quando foi declarada a pandemia da Covid-19 e houve o período mais rígido de isolamento social, o mercado imobiliário de usados teve retração em todos os aspectos do levantamento do PMI. Porém, com o início da flexibilização e aumento da atividade econômica, foram verificadas variações positivas relevantes, demonstrando boa recuperação não só em relação ao começo do ano, mas, também em comparação ao mesmo período de 2019. É um bom indicador", afirma Denise Ghiu, especialista do mercado da área de inteligência da Kenlo.

O Painel do Mercado Imobiliário (PMI), criado pela fintech Kenlo em parceria com a inGaia, é uma iniciativa pioneira no Brasil e que proporciona o acompanhamento do mercado de imóveis usados com base em dados obtidos em tempo real, a partir de um ecossistema que contempla 7.200 imobiliárias e 44.000 corretores conectados em todas as regiões do país e que atendem a mais de um milhão de proprietários de imóveis. O PMI reúne uma amostragem do mercado imobiliário secundário de treze estados brasileiros nas cinco regiões. Mais detalhes sobre o PMI podem ser obtidos no site.

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