SÃO LUÍS - Cerca de 1.700 contratos habitacionais no Maranhão, assinados até 1994 e administrados pela Empresa Gestora de Ativos (Emgea), estão passíveis de execução por apresentarem acima de três prestações em atraso. Isto significa que o imóvel corre o risco de ir a leilão, caso a situação não seja regularizada pelo mutuário.
Segundo levantamento da Emgea, que administra, desde 2001, 850 mil contratos de créditos imobiliários transferidos pela Caixa Econômica, em torno de 200 mil imóveis estão com mais de três prestações em atraso, em todo o país.
A gerente de Administração de Créditos de Terceiros, Gisele da Fonseca Galvão Gonçalves, informou que a Emgea já vinha realizando a cobrança dos mutuários inadimplentes, mas que agora a ação será intensificada. “Estamos intensificando a cobrança, buscando a negociação”, disse Gisele Gonçalves, ao afirmar que existem contratos no estado com mais de 12 parcelas em atraso.
Para evitar que chegue à execução, a Emgea oferece alternativas para o mutuário regularizar sua situação, a exemplo do parcelamento da dívida em atraso em até 12 vezes.
Outra possibilidade são descontos para pagamento à vista do valor das prestações em atraso ou na liquidação antecipada do contrato, com base no valor de avaliação do imóvel. Como pode se observar, são inúmeras as alternativas oferecidas pela Emgea para o mutuário se regularizar”, destacou Gisele Gonçalves, ao informar que até a data do leilão a dívida pode ser negociada.
O mutuário que estiver nessa situação deve procurar qualquer unidade da Caixa Econômica, preferencialmente a agência onde assinou o contrato habitacional, para negociar o pagamento das prestações em atraso, ou mesmo a Gerência de Administração de Créditos de Terceiros (Giter), localizada à Estrada da Vitória, 2.490, Monte Castelo.
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