RIO DE JANEIRO - O projeto do estádio do Flamengo conseguiu uma importante vitória fora de campo. O Conselho Curador do FGTS aprovou o Termo de Conciliação relativo ao reequilíbrio econômico-financeiro da desapropriação do terreno do Gasômetro, garantindo ao clube a posse definitiva da área onde pretende erguer o futuro estádio no Rio de Janeiro.
A decisão, formalizada na última quinta-feira (19), permite ao Flamengo avançar para novas etapas burocráticas e técnicas do projeto.
Ajustes financeiros elevaram valor do terreno
Apesar de o acordo ter sido firmado em 2024, a minuta passou por revisões em setembro deste ano. O valor inicial de R$ 138,1 milhões, pago à vista no leilão do terreno, sofreu acréscimo por conta das compensações previstas no Termo de Conciliação.
Essas correções fazem parte da reestruturação financeira que sustenta a construção do estádio do Flamengo, com suporte direto do FGTS ao empreendimento.
Estádio do Flamengo: datas e projeções
Com o parecer aprovado, o clube rubro-negro segue com o planejamento de longo prazo. Em setembro, o presidente Bap afirmou que o Flamengo estima a conclusão do estádio:
- A partir de 2034 – cenário mais otimista;
- Até 2036 – caso ocorram interferências externas.
Inicialmente, a gestão anterior previa inauguração em 2029.
Custos do estádio do Flamengo sob nova revisão
A diretoria atual considera que o projeto original entregue pela gestão passada subestimou os custos estruturais. Um estudo da FGV elevou a previsão total para R$ 2,66 bilhões, considerando inflação e insumos.
Com ajustes internos, o Flamengo acredita poder reduzir as despesas para cerca de R$ 2,2 bilhões.
Confira a evolução das estimativas:
- R$ 1,9 bilhão – valor apresentado em 2024;
- R$ 3,1 bilhões – estimativa atualizada do projeto anterior;
- R$ 2,2 bilhões – meta atual da diretoria para execução.
Próximos passos para o estádio do Flamengo
Segundo o clube, o avanço do processo envolve etapas estruturais e jurídicas:
Curto prazo
- Remanejamento da Naturgy junto à Prefeitura;
- Demolição e limpeza do terreno pelo Flamengo;
- Acompanhamento legislativo das CPACs;
- Assinatura do Termo Definitivo com AGU, Caixa e Prefeitura.
Médio e longo prazo
- Desenvolvimento do projeto executivo do estádio;
- Início das obras civis.
O estádio do Flamengo marca um dos maiores movimentos estruturais da história do clube e representa uma mudança de rota no futebol brasileiro. Com o terreno assegurado e o acordo financeiro aprovado, o Rubro-Negro agora se aproxima de transformar o Gasômetro no palco definitivo de sua torcida.
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