[e-s001]As vantagens do uso de contêineres levaram parte dos empresários de São Luís a optar por esse tipo de estrutura para a montagem e apresentação de seus empreendimentos. Seja no ramo gastronômico, alimentício ou mesmo farmacêutico, é comum ver contêineres dispostos em diferentes pontos da cidade. O Estado visitou alguns deles para mostrar detalhes da arquitetura e conversar com seus donos, para entender o porquê da opção pelos contêineres.

Um desses locais que mais chamam a atenção na cidade está situado na Avenida Litorânea. Inaugurado no dia 5 de setembro do ano passado, o empreendimento - que faz referência a uma praia nas Filipinas é talvez a estrutura montada a partir de contêineres mais complexa da cidade

São, no total, 12 contêineres, dispostos em uma área de aproximadamente três mil metros quadrados, com andar superior e distribuídos para oferecer um bar e restaurante, uma loja de artigos de kitesurf e uma lanchonete especializada em produtos naturais. A ideia partiu do empresário Líssio Fiod, um dos sócios do empreendimento. “Por se tratar de uma estrutura modular e que te oportuniza flexibilidade, já que pode ser transportada para diferentes locais, a escolha pelo contêiner foi feita. Além disso, pensamos que a estrutura impõe um design único e dá personalidade ao local”, disse.

[e-s001]No espaço do restaurante, por exemplo, foram necessárias adaptações e construções de cozinha, balcão e banheiros. “O uso do contêiner também permite isso, ou seja, que o interessado faça recortes da forma que desejar e a configuração mais indicada para o nosso empreendimento. É o que se chama de construção seca”, afirmou Fiod.

Outro empreendimento que usa contêineres é uma burgueria, localizada em um centro comercial da Avenida dos Holandeses, em São Luís. O negócio surgiu há dois anos e substituiu uma franquia especializada em comida japonesa. Para a consolidação da burgueria, foram necessárias adaptações, como criação de cozinha e balcões. O uso do espaço é alugado e custa, em média, R$ 3 mil por mês, de acordo com a gerência da burgueria.

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Na Avenida dos Holandeses - próximo ao comando da Polícia Militar do Maranhão (PM) -, está fixado um estabelecimento farmacêutico montado em um contêiner. Internamente, o estabelecimento dispõe de balcões em que são exibidos os medicamentos. Além disso, o empreendimento também oferece serviços de drive-thru, além de estacionamento. O investimento inicial - contando inclusive com a estrutura de contêiner - gira em torno de R$ 195 mil.

Em outros pontos da cidade, como o Vinhais por exemplo, conveniências de postos de combustíveis foram montadas também com contêineres. Em um posto da Avenida Jerônimo de Albuquerque, são vários contêineres fixados com temáticas de negócios.

[e-s001]Na Avenida Litorânea, uma rede especializada em lanches, que já mantinha um conjunto de lojas em shopping centers, também montou sua unidade a partir da lógica do contêiner.

Exigências
Para se montar um negócio a partir de um contêiner, além de autorização da Prefeitura de São Luís para o uso do espaço (o que é necessário em qualquer negócio) onde será colocada a estrutura, é preciso que o empresário também se dirija à sede do Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Maranhão (Crea) - situada na rua 28 de Julho, no Centro Histórico, e apresente o documento de fabricação da estrutura (que deve ser obtido a partir da compra ou locação do contêiner), além do projeto físico do empreendimento. “Com esses dois requisitos, o empresário ou empresária pode montar, sim, o seu negócio a partir do contêiner”, disse Wesley Alves, assessor técnico do Crea no Maranhão.

[e-s001]CUSTO E OFERTA
Em São Luís, 100% dos contêineres usados como negócios são oriundos de outras capitais brasileiras (especialmente de Recife, Fortaleza e Salvador) e fornecidos por empresas especializadas do ramo. Em geral, dependendo do tipo e da disposição, um contêiner em bom estado pode custar entre R$ 8 mil e R$ 12 mil. O tipo mais comum é chamado de dry (normalmente mensurado 12 metros por 2,5 metros). Segundo o proprietário de uma empresa fornecedora de contêineres, Éverson Andrade, a rede portuária na cidade não disponibiliza contêineres. “Tudo vem de fora, por empresas como a nossa”, disse.

Para adquirir um contêiner, é necessário apenas uma relação comercial de compra e venda. Em alguns negócios, ocupam destaque a figura dos chamados “atravessadores”, que oferecem contêineres usados a empresários e outros interessados.

Cada contêiner possui uma espécie de placa de identificação (como se fosse um veículo), em que é possível que o interessado em adquiri-lo tenha informações, por exemplo, sobre quais materiais foram armazenados no contêiner durante o uso de transporte.

[e-s001]PRODUÇÃO
Em média, na rede portuária, cada contêiner possui vida útil estimada de até oito anos. No entanto, para o reaproveitamento da estrutura em outras finalidades, um empreendimento montado a partir de um contêiner pode durar até 100 anos. É por isso que empresas estão aproveitando a oportunidade de mercado para investir no preparo e customização de ambientes utilizando os contêineres como suporte.

Um destes negócios foi aberto há três anos pela técnica em logística nascida no Piauí (PI), Tatiana Almeida. Ela é pioneira no mercado ludovicense no preparo dos contêineres usados como estabelecimentos comerciais. “A ideia surgiu a partir de uma oportunidade em uma empresa a qual era vinculada e, desde então, venho sendo bem-sucedida neste ramo”, disse.

O empreendimento de Tatiana, situado no Distrito Indústrial, é especialista no preparo de contêineres de três, seis e 12 metros de comprimento. Nos casos das estruturas de três metros, por exemplo, os contêineres viram lanchonetes, em geral. “Estamos preparando um contêiner que era de seis metros, o dividimos em dois de três e vamos finalizá-lo em breve”, disse.

Nos casos de projetos mais complexos, com acabamentos e divisórias feitas em gesso, um contêiner é preparado em até três dias. “Dependendo da complexidade e exigência dos clientes”, afirmou a agora empresária, que possui clientes em todas as partes do estado do Maranhão.

SAIBA MAIS

NÚMEROS
8 anos é o tempo estimado de vida útil de um contêiner na malha portuária
R$ 12 mil é o custo inicial para a aquisição de um contêiner, dependendo do tamanho e grau de conservação
40% é o percentual de economia de aluguel estimada com a aquisição de um contêiner
26 metros é a altura do empreendimento de contêiner considerado o maior do mundo

VANTAGENS
Modelo arquitetônico, modular, resistente e portátil
Customização ou personalização
Geração de uma economia de até 40% com custos de aluguel
Uso de materiais recicláveis

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