Proprietários de casarões localizados no Centro Histórico de São Luís estão usando sites para anunciar a venda dos imóveis. Em uma busca em um site de anúncios de compra e venda, é possível encontrar pelo menos quatro imóveis seculares sendo oferecidos para venda. Um deles, localizado na Praça Benedito Leite, possui 1.200 m² e vale R$ 1,2 milhão.

No anúncio, é destacada a ampla área, ideal para pousadas, empresas ou instalação de órgãos públicos. As características do imóvel incluem dois salões, uma sala, dois quartos, um banheiro, cozinha e estacionamento para 30 carros e uma casa de apoio no andar térreo, além de uma sala e mais quatro quartos no andar superior. As fotos evidenciam deterioração do imóvel e, aparentemente, muitos anos sem ser ocupado. Pelo WhatsApp, O Estadoma.com conseguiu falar com a imobiliária que está à frente da venda. Segundo as informações repassadas, há um espaço onde funcionava uma senzala no local.

Um outro imóvel, localizado na Rua da Estrela, em frente à faculdade de Arquitetura, também está sendo anunciado, no valor de R$ 360 mil, para venda no mesmo site. O casarão de dois pisos, com 447 m², e possui quatro quartos, mas não foram repassados maiores detalhes sobre a estrutura, que também apresenta deterioração, como é possível perceber nas fotos.

Anunciado por R$ 240 mil, o outro casarão à venda no site está localizado na Rua do Sol, próximo ao Teatro Arthur Azevedo. Com área de 330 m², sendo 290 m² de área construída, o imóvel possui duas cozinhas, quatro quartos, sendo uma suíte, dois banheiros, área de serviço e quintal.

De acordo com o Instituto Nacional de Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan), o órgão não tem nenhuma gerência sobre a regulamentação do valor dos imóveis inseridos no Conjunto Arquitetônico e Paisagístico de São Luís, tombado pelo Governo Federal. "Em face da alienação onerosa de bens tombados (venda), pertencentes a pessoas físicas ou a pessoas jurídicas de direito privado, a União, os Estados e os municípios terão, nesta ordem, o direito de preferência, conforme o Art. 22 do Decreto Lei n°25 de 30/11/1937 que organiza a proteção do patrimônio histórico e artístico nacional", concluí a nota.

Ainda segundo o Iphan, a área de preservação do Centro Histórico de São Luís, que engloba as áreas federal e estadual, é composta por 5.500 casarões, dos quais 1.350 são de tombamento federal, cuja responsabilidade de fiscalização fica a cargo do Iphan. Há ainda imóveis que são de propriedade particular, muitos dos quais encontram-se em situação de abandono.

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