Brasília
A Caixa Econômica Federal aumentou de 50% para 70% o limite financiado de um imóvel usado para trabalhadores do setor privado. Para clientes do setor público, o teto chega agora a 80%.
O aumento vale para financiamentos feitos dentro do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e visa estimular o mercado de usados. A Caixa havia reduzido para 50% o valor financiado em usados no primeiro semestre do ano passado, por falta de recursos para a habitação.
A medida integra ações para reaquecer o mercado imobiliário e foi anunciada ontem pela presidente da CEF, Miriam Belchior, durante a divulgação do balanço financeiro do banco. Na avaliação de Belchior, o aumento da parcela de financiamento de usados induz ainda o mercado de imóveis novos na classe média e alta. Isso porque o dinheiro da venda do usado normalmente é utilizado para a entrada no financiamento de um imóvel novo.
Entre as medidas para 2016 estão o aumento de recursos do FGTS, anunciado há algumas semanas, e a reabertura do financiamento imobiliário do segundo imóvel.
Segundo imóvel
Esse tipo de empréstimo terá as mesmas condições do financiamento do primeiro, segundo Belchior. Para ela, a possibilidade de financiar uma nova moradia “cria uma folga para negociar a venda do primeiro imóvel”.
A presidente da Caixa estimou que R$ 16,1 bilhões dos R$ 21,7 bilhões anunciados pelo conselho curador do FGTS devem ficar com o banco.
Dos R$ 10 bilhões autorizados pelo conselho curador do FGTS para operações de Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI), R$ 6,7 bilhões ficam com a Caixa. Os primeiros R$ 2,68 bilhões devem ir para imóveis de até R$ 750 mil.
Segundo o vice-presidente de Habitação da CEF, Nelson Antônio de Souza, esse tipo de financiamento estava fechado desde de maio de 2015. Explicou que as regras para o financiamento serão as que estão vigentes. E os recursos a serem disponibilizados serão semelhantes aos do ano passado. l
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